Cihan İnşaat, Yenimahalle'nin Karşıyaka Mahallesi'nde konuşlanmakta; Demetevler ve çevresinde aktif olarak çalışmaktadır. Bölgeye yakınlık, iş takibi açısından ciddi bir fark yaratmaktadır.
Demetevler'deki binaların büyük çoğunluğu 1980–2000'li yıllara aittir. Bu yapılarda orijinal kiremit çatılar, demir oluklar ve eski baca dibi uygulamaları hâlâ yaygındır. Yıllar içinde biriken sorunlar artık tamir sınırını aşmış olan çatılarda aktarma ya da kenet çatıya geçiş gündeme gelmektedir.
Eski Apartman Çatılarında Sık Görülen Sorunlar
- Kiremit altı tahtalarda çürüme — nem birikimi nedeniyle ilerleyen kiremit kaymaları
- Baca dibindeki harç veya sacın bozulması — özellikle kuzey cephelerde kış hasarı
- Demir olukların paslanması, yağmur inişlerinin binadan kopması
- Mahya harcının çatlaması — kar yükü ve don-çözülme döngüsü
- Dere dönüşü profillerinin eskimesi veya tıkanması
Kiremit, Oluk, Mahya ve Baca Dibi Kontrolleri
Çatıya çıkıldığında sadece şikayet edilen nokta değil, çatının tüm kritik bölgeleri kontrol edilir. Baca dibi, dere dönüşleri, mahya ve oluk bağlantıları ayrı ayrı değerlendirilir. Sorun birden fazla noktadaysa tamir yerine aktarma veya yenileme daha yerinde olabilir.
Kenet Çatı Uygulaması
Demetevler'deki eski apartmanlarda kiremit aktarması yerine kenet çatıya geçiş giderek tercih edilmektedir. Kenet sac, kiremit gibi yılda yılda tekrar aktarma gerektirmez. Baca dibi ve dere dönüşleri sac profille yapıldığında uzun vadeli çözüm sağlar.
Çatı Aktarma ve Yenileme
Tüm kiremitlerin sökülmesi, tahta kontrolü ve gerekirse tahta yenilenmesi, ardından kiremitlerin yeniden dizilmesi işlemi olan aktarma; çatı orijinal formunu koruyacaksa tercih edilebilir.
Demetevler'de Kenet Çatı Uygulaması
Demetevler ve çevresindeki apartman çatılarında hem kiremit aktarma hem de kenet çatıya geçiş işleri yapılmaktadır. Kiremit sistemi korunmak isteniyorsa aktarma, daha kalıcı bir çözüm isteniyorsa kenet çatı değerlendirilebilir.
Her iki durumda da baca dibi, dere dönüşü ve oluk bağlantıları aynı seferde kontrol edilip gerekli düzeltmeler yapılır.
